требуют налог на недвижимость за владение имуществом менее 3 лет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

требуют налог на недвижимость за владение имуществом менее 3 лет

Саша Филатова

6 ноября 2021

Вся Россия

4 532

Квартира была в собственности с августа 1998, ( росеестр возник в октябре 1998) куплена была по дкп заверенным у нотариуса. При продаже квартиры в 2021 году квартира была зарегистрирована в росеестре. Из выписки егрн: вид номер и дата регистрации 2021 год. но документы-основания дкп 1998 года. нужно ли платить налог на владение имуществом менее 3 лет, если собственник с 1998 по 2021 не менялся, дкп 1998 года есть на руках, и на что можно ссылаться?

Автор

Саша Филатова

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Бибирево

12 мин.

улица Пришвина, 13Б, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Савёловская

5 мин.

Вятская улица, 1, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

Беговая аллея, 7К2, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

6 ноября 2021, 18:46

Лучший совет

Налога не будет, т.к. собственность с 1998 года.
Ссылаться на дкп 1998 года
В 2021 году вы всего лишь внесли соответствующую информацию в ЕГРН и зарегистрировали своё ранее возникшее право

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

6 ноября 2021, 23:57

ID: 1609618, переведу на риэлторский язык, ибо человек ясно пишет, что при продаже квартиры в 2021 году, одновременно с переходом права на имя покупателя было зарегистрировано ранее возникшее право или ранее возникшее право было зарегистрировано чуть ранее перехода права по ДКП, т.е. в два этапа, суть не меняется.
Автор, НЕТ обязанности подачи налоговой декларации и тем более обязанности уплаты налога. А тот кто требует - "редиска", скажите ему об этом обратным письмом в электронном виде в более культурной форме и вопрос будет закрыт.

546/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

7 ноября 2021, 00:34

А если всё же речь идёт не о налоге с полученного дохода от продажи недвижимого имущества, тогда разбирайтесь, ибо суммы там вполне приемлемые.

143/50 000

Ирина Корягина

6 ноября 2021, 23:10

Речь насколько я понимаю идет о налоге на имущество за период владения (это еще хорошо что за 3 года), который насчитали после регистрации права. Автор путает налог на имущество и НДФЛ и , похоже, думает, что поскольку владел (после регистрации в ЕГРН) менее 3 лет то и НИ не возникает. Беда у нас с эти делом полная. Имущество имеем, а что к чему нам знать не обязательно...

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 ноября 2021, 21:28

требует кто - налоговая? через личный кабинет направьте письмо с описанием ситуации и с приложением сканов дкп 1998 года. ну или в бумажном виде (что менее предпочтительно) заказным с уведомлением и описью. вопрос должен сняться.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях