Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
требуют налог на недвижимость за владение имуществом менее 3 лет
Саша Филатова
6 ноября 2021
Вся Россия
4 532
7

Квартира была в собственности с августа 1998, ( росеестр возник в октябре 1998) куплена была по дкп заверенным у нотариуса. При продаже квартиры в 2021 году квартира была зарегистрирована в росеестре. Из выписки егрн: вид номер и дата регистрации 2021 год. но документы-основания дкп 1998 года. нужно ли платить налог на владение имуществом менее 3 лет, если собственник с 1998 по 2021 не менялся, дкп 1998 года есть на руках, и на что можно ссылаться?

Автор
7
Саша Филатова
Могут подойти
7 комментариев
6 ноября 2021, 18:46
Лучший совет
Налога не будет, т.к. собственность с 1998 года.
Ссылаться на дкп 1998 года
В 2021 году вы всего лишь внесли соответствующую информацию в ЕГРН и зарегистрировали своё ранее возникшее право
16
0
199/50 000
0/50 000
6 ноября 2021, 23:57
ID: 1609618, переведу на риэлторский язык, ибо человек ясно пишет, что при продаже квартиры в 2021 году, одновременно с переходом права на имя покупателя было зарегистрировано ранее возникшее право или ранее возникшее право было зарегистрировано чуть ранее перехода права по ДКП, т.е. в два этапа, суть не меняется.
Автор, НЕТ обязанности подачи налоговой декларации и тем более обязанности уплаты налога. А тот кто требует - "редиска", скажите ему об этом обратным письмом в электронном виде в более культурной форме и вопрос будет закрыт.
7
0
546/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 00:34
А если всё же речь идёт не о налоге с полученного дохода от продажи недвижимого имущества, тогда разбирайтесь, ибо суммы там вполне приемлемые.
0
0
143/50 000
Ирина Корягина
6 ноября 2021, 23:10
Речь насколько я понимаю идет о налоге на имущество за период владения (это еще хорошо что за 3 года), который насчитали после регистрации права. Автор путает налог на имущество и НДФЛ и , похоже, думает, что поскольку владел (после регистрации в ЕГРН) менее 3 лет то и НИ не возникает. Беда у нас с эти делом полная. Имущество имеем, а что к чему нам знать не обязательно...
3
0
375/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 ноября 2021, 21:28
требует кто - налоговая? через личный кабинет направьте письмо с описанием ситуации и с приложением сканов дкп 1998 года. ну или в бумажном виде (что менее предпочтительно) заказным с уведомлением и описью. вопрос должен сняться.
8
0
229/50 000
0/50 000
6 ноября 2021, 20:40
Да и декларация не нужна, поскольку доход от продажи в данном случае не подлежит обложению НДФЛ.
11
0
96/50 000
0/50 000
6 ноября 2021, 19:42
Подготовьте декларацию, этого будет достаточно.
2
1
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости