Разная площадь в выписке ЕГРН и форме 7 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Разная площадь в выписке ЕГРН и форме 7

ID: 67653963

3 февраля 2021

Вся Россия

2 155

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно внести изменения в справку формы 7. У нас в выписке ЕГРН указана одна площадь квартиры, а в форме 7 - другая, разница в 1 кВ.м. Техпаспорта нет. Можно ли на основании ЕГРН сделать изменения? Или нужен техпаспорт? Спасибо большое за помощь!

Автор

ID: 67653963

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

4 комментария

Александр Воронич

3 февраля 2021, 14:29

Лучший совет

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что база, из которой формируется лицевой счёт, наполнялась до вступления в силу нового Жилищного Кодекса, когда в общую площадь включали площадь лоджии и балкона, и содержащаяся в ней информация с тех пор не актуализировалась.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 февраля 2021, 12:29

Здравствуйте. Чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо понимать откуда организация предоставляющая Ф7 берет информацию. Тут два варианта. Или это техническая ошибка в ЕГРН. Или в источнике Ф7 устаревшая информация.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

3 февраля 2021, 11:52

Добрый день. Если разхождение сильно беспокоит, то необходимо обратиться в БТИ(ПИБ). Закажите новый техпаспорт, но это не бесплатно. Хотя разница незначительная, видимо за счёт балкона.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Хвылёв

3 февраля 2021, 11:42

Это спросите там где её выдают. В ЕГРН площадь имеет юридическую силу.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях