Покупка квартиры в доме, который внесен в программу реновации. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры в доме, который внесен в программу реновации.

ID: 15462086

22 января 2023

Вся Россия

2 540

Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни при покупке квартиры в ипотеку в доме, который внесен в программу реновации? Например, есть ли проблемы с пропиской? и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?

Автор

Теги

ID: 15462086

реновация покупка квартиры

Могут подойти

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

21 729 664 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

20 793 200 ₽

студия, 27 м², этаж 7

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

12 195 450 ₽

2-комн.апарт., 40 м², этаж 4

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Серпуховская

8 мин.

1-й Щипковский переулок, 28, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Люблино

3 мин.

Новороссийская улица, 19, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 4

Шаболовская

11 мин.

Мытная улица, 48, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Кузьминки

14 мин.

к3, Волжский Бульвар 114А кв-л, Кузьминки р-н, Юго-Восточный ао, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Волжская

10 мин.

Волжский бульвар, 50/26, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Автозаводская

7 мин.

ЖК "Квартал Foriver (Форивер)", улица Эдуарда Стрельцова, 2к1, Москва

4 комментария

не риэлтор

22 января 2023, 21:55

Лучший совет

"Например, есть ли проблемы с пропиской?" - если прописка в этом доме официально не закрыта, то нет;
"и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?" - разумеется. если покупаете для получения квартиры по реновации и дальнейшей немедленной ее перепродажи иногородним дуракам - то вполне подойдет. с учетом арифметики, конечно (досрочное закрытие ипотеки или продажа из-под нее, уплата налогов и т.д.). если же планируете жить в ней сами, то внимательно поизучайте отзывы "счастливых" переехавших по реновации. возможно, они заставят вас как минимум задуматься.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Андреева

24 января 2023, 14:04

Добрый день! Проблем с покупкой квартиры в таком доме практически нет. Но, необходимо учитывать историю перехода права, в частности отказников от приватизации, т.к. они имеют право пользования этой квартирой. и быть прописанными. В дальнейшем все права зарегистрированных лиц переходят на квартиру, полученную по программе реновации. Получить новую квартиру по реновации конечно же имеете право на праве собственности.

423/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 января 2023, 22:53

Добрый день. Подводные камни покупки такой квартиры заключаются только: а) истории формирования права; б) самой реновации.
Проблем с пропиской совершенно точно никаких не будет. Ну и квартиру взамен разумеется Вам тоже дадут.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

22 января 2023, 21:56

Проблем покупки в ипотеку, в домах под реновацию, нет, если банк кредитует подобные объекты.
С «пропиской» тоже нет проблем: получили собственность, сделали необходимую
регистрацию.
Проблем с получением новой квартиры тоже нет- после подписания договора мены с городом, в залог пойдет новая квартира, если ипотека будет не погашена

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях