Оплата труда риелтора - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оплата труда риелтора

Vladimir Fomichev

22 мая 2023

Вся Россия

2 616

Подскажите, пожалуйста, обязан ли я оплатить расходы риелтора по размещению моего объявления о сдаче квартиры в аренду, если он не смог мне подобрать клиента и я отказался от риелторских услуг через три недели?

Автор

Vladimir Fomichev

Могут подойти

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

84 300 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мосфильмовская улица, 33, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

22 мая 2023, 15:00

Лучший совет

У нас нет практики приёма денег за рекламу, но есть смысл пересмотреть данную позицию, ибо спрос существенно упал и продолжает падать, а рекламные площадки поднимают стоимость своих услуг и это не единственная причина, чтобы пересмотреть спектр ряда позиций, как по аренде, так и по иным услугам.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

22 мая 2023, 18:42

Отказались Вы, а не риэлтор. Я уверена, что если бы Вы изначально ограничили агенту срок тремя неделями, то он изначально же и поставил бы условием своей работы оплату Вами рекламы объекта. Вообще, далеко не все риэлторы оплачивают рекламу из своих комиссионных. Но Ваш риэлтор готов был это сделать. Однако ИЗ КОМИССИОННЫХ ведь!
Часто сдаваемые квартиры зависают надолго по разным объективным причинам, например низкий спрос, локация, цена, жесткие условия, типа, без детей и животных, только для семейной пары, только лицам славянской внешности и т.д., и т.п.
И отнимите от срока длинные майские праздники, если они туда попали, потому что много потенциальных клиентов уезжают на этот период.

707/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 мая 2023, 13:58

Права и обязанности закреплены Вашим договором. Таким образом, ответ на свой вопрос ищите в подписанном с риэлтором договоре. А вообще вся реклама платная.

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

22 мая 2023, 13:44

Обязан или не обязан - зависит от ваших первоначальных договоренностей.
Но если речь идет о сумме 2-3 тысячи за рекламу, то даже нет смысла спорить, нужно оплатить и всё.. Реклама всегда стоит денег.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 мая 2023, 13:41

нет однозначного ответа - все зависит от договоренностей, письменных (если вы подписывали договор) или устных. чисто по-человечески, конечно, оплатить надо бы - ведь размещение объявления на том же циане денег стоит, пусть и не самых больших.
но вообще, не найти за три недели нанимателя - это крайне странно, крайне. с учетом того, что риэлтор-арендник не бегает и не ищет, а просто принимает звонки и осуществляет (или организует) показы... или ему не звонили вообще (тогда дело в неадекватной цене объекта), или он филонил (тогда вопросы уже к нему). но чисто по-человечески, конечно, оплатить размещение объявления желательно. это же не результат работы, а накладные расходы. ну, чтобы самому себе карму не портить ))

726/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях