Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Имущественный вычет
ID: 99950337
27 октября 2023
Вся Россия
4 903
8

Здравствуйте. Моя мама - пенсионерка. Никаких доходов, кроме пенсии, нет.

В 2022 году она продала квартиру, которой владела менее 3 лет. В 2023 году заплатила налог с продажи квартиры.

В 2023 году она купила другую квартиру. Может ли моя мама в 2024 году оформить декларацию за 2022 год на предоставление вычета в размере 2000000 руб.? Ведь она пенсионер, и вычет может быть перенесен на предыдущие 3 года.

Спасибо.

Могут подойти
12 комментариев
27 октября 2023, 20:32
Лучший совет
Здравствуйте. В феврале этого года я делал запрос в Минфин по существу Вашего вопроса. Вот ответ.
Таким образом, налогоплательщик, получающий пенсию, при наличии доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем представления в 2023 году в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2022 года, а также за налоговые периоды 2021, 2020 и 2019 годов.
В Вашем случае "2023" надо заменить на "2024". т.е. в 2024 году ваша мама может подать декларацию и заявить положенный ей вычет.
16
0
673/50 000
0/50 000
27 октября 2023, 20:46
Для начала в Минфин.
0
0
20/50 000
27 октября 2023, 21:04
Я же не вижу, что именно вы исправили)))
Если со стороны налоговой будет отказ, то сделайте персонифицированный запрос в Минфин. С вероятностью 99% получите аналогичный моему ответ. Предоставите это письмо в налоговую. Если этого им будет недостаточно (да, такое может быть), то придеться обращаться в суд. Если потребуется помощь с составлением обращения в Минфин, обращайтесь. Контакты и другая полезная информация на моей старичке (кликаете фото). Удачи.
0
0
462/50 000
ID: 1603210
28 октября 2023, 23:23
Чтобы получить вычет, достаточно иметь доход, облагаемый НДФЛ 13%.Он у пенсионера есть от продажи квартиры.
1
0
107/50 000
0/50 000
Что тоже? ипшники тоже могут и получит вычет, и взаимозачет сделать, если у них, кроме налогов по ИП, были налоги по ставке 13%, например, с продажи квартиры
3
0
157/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:22
Ирина, а ИПшники же тоже?
0
0
25/50 000
0/50 000
А просто безработные не могут перенести вычет на три предшествующих года - в этом разница для Вас, уважаемая 80766676
5
0
117/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 13:00
Ясно, спасибо
0
0
13/50 000
0/50 000
28 октября 2023, 12:05
Для пенсионеров есть нюансы. Они обозначены в последнем предложении самого вопроса. Пенсионеры могут получить вычет за счёт предыдущих налоговых периодов.
5
0
154/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:59
Дмитрий, а это не в тот же год нужно сделать? Я просто сама взаимовычет делала, изучала вопрос. Я безработная
0
0
109/50 000
0/50 000
28 октября 2023, 10:55
ID: 80766676, учитывается любой доход, с которого был оплачен налог по общей ставке 13%, а не только доход от трудовой деятельности. Доход от продажи квартиры, проданной ранее минимального предельного срока владения, облагается налогом по ставке 13% - вот на этом основании неработающий пенсионер и будет вычетом пользоваться.
5
0
326/50 000
0/50 000
ID: 80766676
28 октября 2023, 10:47
Так при этом пенсионер должен был работать в прошлом и платить налог. Безработный пенсионер с какого дохода может получить вычет? Он же как ИП, самозанятый и безработный не платит этот налог
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости