Вот как раз для того что бы получить разрешение с опеки и продать другую квартиру и хочу подарить долю

Если события происходят в Москве или Подмосковье, то такую сделку Вам не разрешат, так как Вы планируете совершить возмездную сделку с подопечным, прикрыв её дарением, а возмездные сделки между подопечными и их законными представителями прямо запрещены действующим законодательством, в частности ст. 37 ГК РФ. Например в опеке Тимирязевского района такая памятка содержится прямо в тексте перечня документов, необходимых для предоставления в опеку для получения разрешения на сделку. Вот этот текст:
"В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса (притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна).
Исходя из вышеизложенного, в соответствии с действующим законодательством, при продаже недвижимого имущества несовершеннолетнего (квартиры, доли квартиры) одновременное наделение ребенка другим недвижимым имуществом (квартирой, долей квартиры) путем заключения договора дарения НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!!"